第二二九章 图穷匕见
这个米嘉也隐约知道一点，可没想到行事这么严峻，“那不是我找谁都不靠谱？”
找哪一家建筑公司，安公子都可以跑去开条件，然后给米嘉捣乱。
“我们可以找很多家，不一定非要找一家。”张之说。
“找很多家，然后随便一家被收买，项目就要出问题。”米嘉说。
“我们吧项目分开啊，谁拖延时间就把谁换了。”张之说。
这倒也是个办法，不过米嘉主要担心的不是拖时间，“我担心的是质量不好。”
“那只能严格监理。”张之说。
“我担心验收的时候没问题，过几年忽然整栋大楼塌下来。”米嘉说。
“这个……应该不能这样的吧？”张之说。
“现在科学这么发达，有什么不可能，比如在大楼底部的钢筋动手脚，开始的时候看不出来，过几年就断了。”米嘉说。
只是用假冒伪劣当然不会，可是用昂贵的合金就可以做到这样的效果。甚至还可以让一栋大楼得支柱同时断裂，让大楼毫无征兆的倒下。
“我是说建筑公司不会这么干的，他们是直接责任人。”张之说。
“责任什么的，也不过是坐牢而已。”米嘉说。
只要一个人拼着坐牢，就可以把米嘉一起拉入深渊。何况也不一定坐牢，比如找个已经得绝症的包工头。
等楼塌了，人家已经死了，临死前留下遗书，说一生都没什么遗憾，只是在做旧城重建项目的时候，被米嘉逼着偷工减料，用了劣质钢筋。
这时候楼塌了，米嘉跳进黄河都洗不清。
“那怎么办？总不能找外国的施工队。”张之说。
外国的施工队不说怎么进来，就算进来了也没有工作签证。
米嘉正在伤脑筋，安公子已经找了省五建的总经理郭延年。
“你知道龙津的旧城改造项目吗？”安公子问。
“知道，我看了标书，据说有五百万平米的建筑面积。”郭延年说，“要是能那下就好了，能吃好几年呢。”
“你已经决定要去投标了吗？”安公子说。
“当然要去的，这么大的项目。”郭延年说。
“可是你们价钱太贵了吧，投标没可能中的。”安公子说。
“虽然价格贵，可是我们质量好啊。”郭延年说，“龙津很多项目都是找的我们，那边的领导对我们的印象很好呢。”
“这又不是政府项目，米嘉是个私人老板，旧城重建是个私人项目。”安公子说。
“总要试试，就算不能总包，做分包也可以。”郭延年说。
“你们投标打算填什么价格？”安公子问。
“各个地方不同啊。”郭延年说，“有的楼房建筑价格高，有的楼房建筑价格低，还有道路桥梁公共设施什么的，要求不一样，价格也不同。”
“总体来说呢？”安公子不耐烦的说。
“总体的话，应该是1480多块钱左右，我打算标1500。”郭延年说。
“别人呢？”安公子问。
“别人……可能1200，1300左右吧，其实也没比我们便宜多少。”郭延年说。
“我问过了，人家投标价格最低的才1100，多的1200，没有1300的。”安公子说，“这可是五百万平米，一平米差300块钱那可就是十五亿了。”
一想到这个差距，郭延年找什么借口都没用。谁会放着钱不赚呢，这可不是十五万，是十五亿。
“安公子的意思是让我们不去投标？”郭延年问，莫非安公子安排了自己人去竞标，打算先排除竞争者？
这也不对啊，省五建价格高，本来就没有竞争力，根本用不着让他们退出。
“你们有降价空间吗？最低价格多少？”安公子问。
“我得回去算一算，不过再怎么样也不可能1200，压缩成本最多到1400吧，或者1380这样。再降价，投下来也做不了。”郭延年说。
“你们就不能想想办法？”安公子说。
“除非投下来转包给别人做，要是1200的话，得吧绝大部分都转包出去，自己留下最困难那些。可甲方肯定不会让我们这么干。”郭延年说。
总包和转包是有区别的，总包商要做哪些项目，可以转包出去的有多少，标书都要详细的写好。
以前无法无天的时代，根本没人管总包分包，很多有门路的人随便搞个空壳公司，就可以报项目，然后转包出去。
转包的又转包，最后转包十几层，真正干活的事三五施工队。完全没法子保证质量。
但是现在已经不能这么干了，一旦被发现，真要抓人的。
“如果你们用1200去投标，应该能把项目拿下来吧。”安公子说。
“会亏本的，我们做不了。”郭延年说。
“亏多少？”安公子问。
郭延年踌躇了一下，“大约两三亿吧。我们还要压钱到项目里面，1200真做不了。”
“那就用1200去投标吧。”安公子说，“我会借钱给你们，资金不用担心。”
“可还是会亏的啊。”郭延年说。
“亏了又怎么样？”安公子问。
是啊，亏了又怎么样呢，至少公司能多活几年，只不过最后结算的时候会资不抵债而已。
省五建现在是苟延残喘，虽然说欠了很多钱，勉强也能过得下去。要是一下子多两三亿债务，那可真的撑不住，说不定就破产了。
“您的意思是？”郭延年还是没搞清楚安公子为什么要他去投标。
“你好好做项目，把质量做好，不要有任何疏漏，百年大计，质量第一。”安公子说。
“龙津旧城重建，其实是您的项目？”郭延年问。
“现在还不是，不过很快就是了。”安公子说。
“原来是这样。”郭延年说，“现在做项目的米老板是您的人啊。”
“当然不是，他是个暴发户，运气好拿到了项目。我就怕他不懂乱来，找了不靠谱的建筑公司。”安公子说，“这个项目关系很大。”
“亏本了怎么办呢？”郭延年问。
“你是总经理，又不是董事长，也不是大股东，亏本了又用不着你赔钱。”安公子说。
“我在省五建干了十几年，当自己家一样的。”郭延年说。
虽然郭延年不是董事长也不是大股东，可作为一个总经理，从省五建捞得好处可不少，要是省五建垮了，他的好处也没了。
“做完这个项目，我会把省五建买下来。”安公子说，“到时候你还是总经理，而且可以拿到20%得股份。”
“谢谢安公子，谢谢安公子！”郭延年喜出望外。
这下他就明白了，省五建亏一笔大钱就会破产，破产就会被收购，然后安公子才能把省五建买下来。
等郭延年走了，安公子就吩咐晓琴，“你派多几个人去省五建，把省五建的情况摸清楚，等省五建破产了，把他们的优质资产拉出来建个新公司。”
“郭延年就不要了吗？”晓琴问。
“当然不要了。”安公子说。
郭延年原来已经是总经理，在新公司依然是总经理，没升职当然也就没动力。给他20%的股份，不但削弱了控制力，还会减少利润。
从业务上来说，郭延年也不是那么不可替代，他是建筑师出身，但早就已经转成管理了。论管理的人才，安公子手下多得是。
不如另起炉灶，从省五建吸收优质人才和资产，让真正干活的人做总经理。人家升了职，当然会好好干活，至少能干好几年。
“米嘉那边，找人去跟他把项目买下来。”安公子说。
“他似乎不肯卖呢。”晓琴说。
“这个世界就没有买不到的东西，只是价格高低而已。”安公子说。
“那我们出多少钱呢？一百亿吗？”晓琴问。
“一百亿？”安公子说，“你要用米嘉真正在乎的东西。比如说他父母。”
“他父母？”晓琴心中一惊。
“他父母不是在龙津乡下一个小村子吗？”安公子说。
“这……米嘉会猜到是我们做的。”晓琴说。
“安排好一些，他就不会发现。我又不着急，你有很多时间可以安排这件事。”安公子的语气已经很不耐烦了。
“是。”晓琴不敢再说。
“晓琪。”安公子说。
“我在。”晓琪赶紧站起来，“公子有什么吩咐？”
“有缘币的发行准备好了吗？”安公子问。
“已经准备好了，不过我们手头没有太好的项目，只怕初期发行阻力会比较大。”晓琪说。
没有好项目，那就只能靠高息来吸引投资。后面筹集到的资金，都拿去付前面的利息了。
真正能赚到手的没多少，对不起安公子这么大的投入。要想赚得多，就得有真正的好项目才行。
一个好项目，首先投资额要很大，要是项目本身只有几亿的规模，那怎么宣传相信的人都不会多。
然后前景要好，预期利润要高。要是项目利润不可能高，你还承诺很高的利息，那谁都知道其中有诈。
一个能用来筹集资金的好项目，可不是那么容易找的。
“谁说没有。”安公子说，“龙津旧城重建不就是一个很好的项目吗。”
找哪一家建筑公司，安公子都可以跑去开条件，然后给米嘉捣乱。
“我们可以找很多家，不一定非要找一家。”张之说。
“找很多家，然后随便一家被收买，项目就要出问题。”米嘉说。
“我们吧项目分开啊，谁拖延时间就把谁换了。”张之说。
这倒也是个办法，不过米嘉主要担心的不是拖时间，“我担心的是质量不好。”
“那只能严格监理。”张之说。
“我担心验收的时候没问题，过几年忽然整栋大楼塌下来。”米嘉说。
“这个……应该不能这样的吧？”张之说。
“现在科学这么发达，有什么不可能，比如在大楼底部的钢筋动手脚，开始的时候看不出来，过几年就断了。”米嘉说。
只是用假冒伪劣当然不会，可是用昂贵的合金就可以做到这样的效果。甚至还可以让一栋大楼得支柱同时断裂，让大楼毫无征兆的倒下。
“我是说建筑公司不会这么干的，他们是直接责任人。”张之说。
“责任什么的，也不过是坐牢而已。”米嘉说。
只要一个人拼着坐牢，就可以把米嘉一起拉入深渊。何况也不一定坐牢，比如找个已经得绝症的包工头。
等楼塌了，人家已经死了，临死前留下遗书，说一生都没什么遗憾，只是在做旧城重建项目的时候，被米嘉逼着偷工减料，用了劣质钢筋。
这时候楼塌了，米嘉跳进黄河都洗不清。
“那怎么办？总不能找外国的施工队。”张之说。
外国的施工队不说怎么进来，就算进来了也没有工作签证。
米嘉正在伤脑筋，安公子已经找了省五建的总经理郭延年。
“你知道龙津的旧城改造项目吗？”安公子问。
“知道，我看了标书，据说有五百万平米的建筑面积。”郭延年说，“要是能那下就好了，能吃好几年呢。”
“你已经决定要去投标了吗？”安公子说。
“当然要去的，这么大的项目。”郭延年说。
“可是你们价钱太贵了吧，投标没可能中的。”安公子说。
“虽然价格贵，可是我们质量好啊。”郭延年说，“龙津很多项目都是找的我们，那边的领导对我们的印象很好呢。”
“这又不是政府项目，米嘉是个私人老板，旧城重建是个私人项目。”安公子说。
“总要试试，就算不能总包，做分包也可以。”郭延年说。
“你们投标打算填什么价格？”安公子问。
“各个地方不同啊。”郭延年说，“有的楼房建筑价格高，有的楼房建筑价格低，还有道路桥梁公共设施什么的，要求不一样，价格也不同。”
“总体来说呢？”安公子不耐烦的说。
“总体的话，应该是1480多块钱左右，我打算标1500。”郭延年说。
“别人呢？”安公子问。
“别人……可能1200，1300左右吧，其实也没比我们便宜多少。”郭延年说。
“我问过了，人家投标价格最低的才1100，多的1200，没有1300的。”安公子说，“这可是五百万平米，一平米差300块钱那可就是十五亿了。”
一想到这个差距，郭延年找什么借口都没用。谁会放着钱不赚呢，这可不是十五万，是十五亿。
“安公子的意思是让我们不去投标？”郭延年问，莫非安公子安排了自己人去竞标，打算先排除竞争者？
这也不对啊，省五建价格高，本来就没有竞争力，根本用不着让他们退出。
“你们有降价空间吗？最低价格多少？”安公子问。
“我得回去算一算，不过再怎么样也不可能1200，压缩成本最多到1400吧，或者1380这样。再降价，投下来也做不了。”郭延年说。
“你们就不能想想办法？”安公子说。
“除非投下来转包给别人做，要是1200的话，得吧绝大部分都转包出去，自己留下最困难那些。可甲方肯定不会让我们这么干。”郭延年说。
总包和转包是有区别的，总包商要做哪些项目，可以转包出去的有多少，标书都要详细的写好。
以前无法无天的时代，根本没人管总包分包，很多有门路的人随便搞个空壳公司，就可以报项目，然后转包出去。
转包的又转包，最后转包十几层，真正干活的事三五施工队。完全没法子保证质量。
但是现在已经不能这么干了，一旦被发现，真要抓人的。
“如果你们用1200去投标，应该能把项目拿下来吧。”安公子说。
“会亏本的，我们做不了。”郭延年说。
“亏多少？”安公子问。
郭延年踌躇了一下，“大约两三亿吧。我们还要压钱到项目里面，1200真做不了。”
“那就用1200去投标吧。”安公子说，“我会借钱给你们，资金不用担心。”
“可还是会亏的啊。”郭延年说。
“亏了又怎么样？”安公子问。
是啊，亏了又怎么样呢，至少公司能多活几年，只不过最后结算的时候会资不抵债而已。
省五建现在是苟延残喘，虽然说欠了很多钱，勉强也能过得下去。要是一下子多两三亿债务，那可真的撑不住，说不定就破产了。
“您的意思是？”郭延年还是没搞清楚安公子为什么要他去投标。
“你好好做项目，把质量做好，不要有任何疏漏，百年大计，质量第一。”安公子说。
“龙津旧城重建，其实是您的项目？”郭延年问。
“现在还不是，不过很快就是了。”安公子说。
“原来是这样。”郭延年说，“现在做项目的米老板是您的人啊。”
“当然不是，他是个暴发户，运气好拿到了项目。我就怕他不懂乱来，找了不靠谱的建筑公司。”安公子说，“这个项目关系很大。”
“亏本了怎么办呢？”郭延年问。
“你是总经理，又不是董事长，也不是大股东，亏本了又用不着你赔钱。”安公子说。
“我在省五建干了十几年，当自己家一样的。”郭延年说。
虽然郭延年不是董事长也不是大股东，可作为一个总经理，从省五建捞得好处可不少，要是省五建垮了，他的好处也没了。
“做完这个项目，我会把省五建买下来。”安公子说，“到时候你还是总经理，而且可以拿到20%得股份。”
“谢谢安公子，谢谢安公子！”郭延年喜出望外。
这下他就明白了，省五建亏一笔大钱就会破产，破产就会被收购，然后安公子才能把省五建买下来。
等郭延年走了，安公子就吩咐晓琴，“你派多几个人去省五建，把省五建的情况摸清楚，等省五建破产了，把他们的优质资产拉出来建个新公司。”
“郭延年就不要了吗？”晓琴问。
“当然不要了。”安公子说。
郭延年原来已经是总经理，在新公司依然是总经理，没升职当然也就没动力。给他20%的股份，不但削弱了控制力，还会减少利润。
从业务上来说，郭延年也不是那么不可替代，他是建筑师出身，但早就已经转成管理了。论管理的人才，安公子手下多得是。
不如另起炉灶，从省五建吸收优质人才和资产，让真正干活的人做总经理。人家升了职，当然会好好干活，至少能干好几年。
“米嘉那边，找人去跟他把项目买下来。”安公子说。
“他似乎不肯卖呢。”晓琴说。
“这个世界就没有买不到的东西，只是价格高低而已。”安公子说。
“那我们出多少钱呢？一百亿吗？”晓琴问。
“一百亿？”安公子说，“你要用米嘉真正在乎的东西。比如说他父母。”
“他父母？”晓琴心中一惊。
“他父母不是在龙津乡下一个小村子吗？”安公子说。
“这……米嘉会猜到是我们做的。”晓琴说。
“安排好一些，他就不会发现。我又不着急，你有很多时间可以安排这件事。”安公子的语气已经很不耐烦了。
“是。”晓琴不敢再说。
“晓琪。”安公子说。
“我在。”晓琪赶紧站起来，“公子有什么吩咐？”
“有缘币的发行准备好了吗？”安公子问。
“已经准备好了，不过我们手头没有太好的项目，只怕初期发行阻力会比较大。”晓琪说。
没有好项目，那就只能靠高息来吸引投资。后面筹集到的资金，都拿去付前面的利息了。
真正能赚到手的没多少，对不起安公子这么大的投入。要想赚得多，就得有真正的好项目才行。
一个好项目，首先投资额要很大，要是项目本身只有几亿的规模，那怎么宣传相信的人都不会多。
然后前景要好，预期利润要高。要是项目利润不可能高，你还承诺很高的利息，那谁都知道其中有诈。
一个能用来筹集资金的好项目，可不是那么容易找的。
“谁说没有。”安公子说，“龙津旧城重建不就是一个很好的项目吗。”